Coup de cœur assuré ♥ -  Roquebrune-Cap-Martin secteur Premier Hameau, accès rapide à Monaco, superbe maison mitoyenne sur 2 niveaux au sein d'une résidence sécurisée. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa sophistication et son élégance simple. Surface habitable 124.09 m² : superficie Loi Carrez 62.94 m² (à l'étage) et 61 m² en rez-de-jardin, jardin de 500 m².

Une belle allée mène à l'entrée principale de la maison qui s'ouvre sur un grand espace salon/salle à manger de 33m² avec des grandes portes-fenêtres qui apportent une très belle luminosité à la maison, bénéficiant d'une orientation sud ouest. Cuisine indépendante et complètement équipée. Deux belles chambres ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. Deux terrasses carrelées de plus de 70 m² entourent la maison pour des espaces abrités à chaque moment de la journée et de la soirée.

Au rez-de-jardin se trouve un garage de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures ainsi que 2 pièces supplémentaires qui permettent d'aménager un bureau, une salle de sport ou des ateliers bénéficiant d'une vue sur le jardin. 

Un très joli jardin de 500 m² au calme avec un superbe palmier de 7 bras, un mimosa, des oliviers et la possibilité de garer plusieurs voitures. 

Équipée de la climatisation réversible, chauffage à gaz, double vitrage, stores bannes, stores électriques ainsi que de l'alarme. Installations plomberie et électricité neuves.

À proximité des plages, du parc du Cap Martin, des commerces et au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec des jardins privés, parfait pour les enfants. Il y a un arrêt de bus juste en face de la maison en direction de Menton ou Monaco, également à proximité de la gare de Carnolès.



Possibilité d'extension.



À visiter sans tarder !