Cap-d'ail Mala appartement 134,03 m2

Sélection

Cap-d'ail Mala appartement 134,03 m2

3 700 000 €
3 885 000 $ 3 034 000 £

CAP D'AIL : secteur de la Mala, dans un bel immeuble Bourgeois avec ascenseur accédant directement dans l'appartement.
Magnifique duplex au style Haussmannien, au dernier étage, entièrement rénové, composé comme suit : Un grand et lumineux séjour avec bow-windows ainsi que de très hauts plafonds, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une très belle cuisine.
2 belles chambres avec leurs salles de douches privatives ainsi qu'un WC invité sur le palier.
À l'étage, la chambre de maître avec sa salle de douches/hammam. À ce même niveau, un superbe toit-terrasse d'environ 60 m² avec une vue mer panoramique époustouflante sur la Rade de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une cuisine d'été avec barbecue ainsi qu'un jacuzzi.
Matériaux de qualité supérieure avec notamment un superbe parquet Haussmannien agé de 150 ans. Système de climatisation reversible invisible pour une esthétique parfaite, chauffage au sol. Un triple garage fermé vient compléter cet appartement RARE et UNIQUE dans le secteur.
La copropriété dispose également d'une jolie piscine ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été.

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 70 m²
  • Année construction : 1920
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer panoramique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Rénové
  • Standing : Bourgeois
  • État immeuble : Ascenseur refait
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 3 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 3 garages

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Piscine

Informations légales

  • 3 700 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (6 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 4 440 € (370 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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